欢迎访问房介网，最近有朋友问老河口世纪一品小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍老河口世纪一品小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
老河口世纪一品小区房价
根据房介网信息，老河口世纪一品小区2025年4月二手均价为5292元/㎡，3月二手均价为5175元/㎡，环比上月上涨2.27%。从一些具体房源来看，价格区间大致在4000-6000多元/㎡，如一套3室2厅131㎡的房子售价54万，单价4123元/㎡；一套3室2厅126㎡的房子售价59万，单价4683元/㎡。
老河口世纪一品小区二手房走势
近一年走势：2024年12月二手房价格均价4570元/平米，环比上月下跌2.17%，同比去年下跌4.25%。进入2025年，价格呈上升趋势，1月均价0.46万元，2月均价0.47万元，3月均价0.51万元，4月均价0.52万元。
未来走势预测：从区域发展来看，如果老河口城市建设持续推进，城东大道周边配套设施不断完善，如增加商业项目、改善交通条件等，可能会推动房价进一步上升。但如果整体房地产市场下行压力较大，或者区域内出现大量新的楼盘供应，也可能对房价上涨形成一定的抑制。
老河口世纪一品小区介绍
基本信息
竣工时间：2012年
物业类型：住宅
总户数：722户
开发商：单位自建
物业公司：业主自管
绿化率：35.95%
容积率：2.50
停车位：120个，车位配比1:0.2
物业费：0.90元/平米/月
地址：城东大道
所属商圈：武商广场
小区优点
交通便捷：距离小区最近的公交站是奥星公馆，109路等会经停本站。
生活配套完善：周边有武商广场等商业设施，满足购物、娱乐、餐饮等需求。附近还有医院，医疗配套成熟。
教育资源较好：距离老河口市第九小学较近，周边学校较多，上学比较方便。
居住品质较高：小区绿化率较高，达到35.95%，居住环境较好。部分房源南北通透，户型方正，布局合理，一梯两户，南北双阳台通透户型特别适合老年人居住。
小区缺点：容积率相对较高，为2.50，可能会导致居住密度较大，影响居住舒适度。
