欢迎访问房介网，最近有朋友问老河口柳林花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍老河口柳林花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
老河口柳林花园小区房价
二手房价格：根据房介网信息，2025年4月柳林花园（南区）二手房价格均价6200元/平米。不过，据房介网数据，柳林花园整体二手房均价曾在2023年12月为3456元/平米，2024年4、5月的二手均价为2700元/㎡。
区域房价对比：2025年5月老河口全市二手房均价4263元/平，新房均价4470元/平，柳林花园南区二手房价格高于全市均价。
老河口柳林花园小区二手房走势
近一年走势：从房介网数据来看，柳林花园（南区）在2024年5月-2025年4月期间，二手房价格较为稳定，一直保持在6200元/㎡。但从更长时间周期看，2022-2023年期间价格有明显波动，2022年12月二手房均价3738元/㎡，2023年12月二手房价格均价3456元/平米，环比上月下跌8.29%，同比去年下跌8.3%。
未来走势预测：老河口柳林花园小区房价未来走势受多种因素影响。从区域发展来看，若老河口市城区北部持续发展，配套设施不断完善，可能会带动房价稳中向好。但如果整体房地产市场下行压力较大，也可能会面临一定的价格调整压力。
老河口柳林花园小区介绍
基本信息
位置：位于老河口市城区北部，原肉联厂位置，南临规划建新路，北接光明路，西隔滨江路与湿地公园相望，东接城市主干道北京路。
开发商：老河口市盛源房地产开发有限公司。
物业类型：普通住宅。
竣工时间：2012年。
总户数：462户。
容积率：1.8。
建筑类型：小高层。
停车位：80个，车位配比1:0.17。
物业公司：业主自管。
物业费：0.90元/平米/月。
绿化率：30%。
权属类别：商品房住宅。
所属商圈：老河口城区。
小区规划
一心：即会所中心，布置在景观轴线的中心，是小区的景观纽带，东接北京路主入口的景观，西连汉江河优美风景。
一环：小区的道路交通骨架，环状贯穿整个基地，合理组织车流和人流。
两轴：即东、南主次入口延伸贯穿整个小区。
周边配套
交通：小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者。
商业：所属商圈为武商广场，周边商业配套有一定基础，能满足居民日常购物等需求。
教育：小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。
生态：西隔滨江路与湿地公园相望，生态环境较好，居民有休闲散步的好去处。
